Ипотечные программы кредитования

Ипотека - это залог недвижимости. То есть ипотечный кредит означает, что вы берете у банка деньги под процент (кредит), а гарантией того, что вы вернете эти деньги, становится залогом вашего недвижимого имущество: дома, квартиры, земельного участка. Ипотеку обычно воспринимают как кредит на приобретение жилье.

Калькулятор ипотеки — полезный инструмент, который помогает выбрать программу ипотечного кредитования в maib и купить недвижимость. С его помощью можно узнать первоначальный взнос, ставку и ежемесячный платеж по ипотеке. Все это поможет спланировать бюджет заранее, еще до подачи в банк заявки на ипотеку.

Когда вы отметите подходящие вам пункты дополнительных услуг, ипотечный калькулятор моментально пересчитает ставку и сумму ежемесячного платежа. Если у вас есть зарплатная/пенсионная карта maib вы снижаете ставку на 0,4% Если у вас хорошая кредитная история в maib или других банках, вы можете снизить ставку на 0,4%

Ориентировочно необходимый доход наш ипотечный калькулятор также рассчитает. Обратите внимание, что при увеличении срока кредитования и, соответственно, уменьшении ежемесячного платежа снижаются требования к вашему доходу.

Для того чтобы рефинансировать свой ипотечный кредит, заемщик может обратиться с заявлением в банк, где был взят ипотечный кредит, либо в другой, который выдаст новый ипотечный заем на погашение суммы основного долга по действующему.

Для расчета суммы по начисляемым процентам , нужно процентную ставку умножить на размер ипотеки, а после чего поделить на 12.

• При аннуитетном способе погашения ипотечного кредита вы каждый месяц должны вносить одну и ту же сумму, которая включает часть тела кредита и часть процентов по нему. Это удобно при планировании бюджета и снижает требования к ежемесячному доходу заемщика.
• Сумма дифференцированных платежей меняется с каждым разом вносить нужно все меньше, но первые оплаты буду выше, чем при аннуитетном способе. Поэтому обычно повышаются требования к доходу заемщика, а вам придется каждый месяц уточнять, сколько нужно внести, чтобы не допустить просрочек оплат.