Когда выгоднее приобретать квартиру?

Наверняка многие из тех, кто планирует покупку квартиры, анализируют все возможные варианты, чтобы «поймать» более выгодное предложение. Но существуют ли такие периоды в году, когда шансы найти квартиру мечты по более выгодной цене – более высокие? Узнайте в статье ниже.

Осень

В большинстве случаев осенью рынок недвижимости становится более конкурентным, особенно в больших городах. Данный феномен объясняется очень просто – тысячи студентов приезжают на учебу и, соответственно ищут жильё начиная с августа. Исходя из этого, многие владельцы недвижимости предпочитают сдавать квартиры в аренду, нежели чем продавать. Более того, большой спрос несет за собой и ощутимый рост цен как за аренду, так и за продажу.

В то же время, осень – отличный период для того, чтобы смотреть квартиры. Большая часть населения возвращается из отпусков, город становится более загруженным – а это значит, что помимо недвижимости вы можете проанализировать также и наличие парковочных мест, интенсивность ежедневного трафика, количество времени, требуемое для того, чтобы добраться на работу, учебу и зоны отдыха.

Зима

В холодное время года количество предложений о продаже значительно уменьшается. Таким образом, маленький выбор требует более тщательного и внимательного поиска, а также незамедлительного принятия решений при появлении подходящего варианта. В то же время осмотр помещений в зимний период помогает сформировать более точное представление о термоизоляции, качестве окон и даже о реальных суммах за коммунальные услуги в холодное время года.

Стоит отметить, что цены на недвижимость в данный период немного ниже. Это связанно с уменьшением покупательского спроса.

Весна

Традиционно, весна — это сезон, когда на рынке недвижимости начинает очень активно расти. Это связанно с значительным ростом количества предложений, с приездом граждан, работающих за границей, а также с пополнением фондов программ финансирования, например таких как Кредит «Prima Casă».

Вместе с ростом количества предложений, поэтапно растут и цены на недвижимость. Таким образом поиски становятся тяжелыми и загруженными, а решение о покупке требует более детального анализа.

Лето

Летний сезон является более «спокойным» в сравнении с весной и осенью в области предложений, но никак не в области цен. Это связано с тем, что большая часть населения занята ремонтом имущества, покидает город или страну, либо просто выжидает более «выгодный» осенний период для того, чтобы продать квартиру подороже.

Стоит отметить, что в данной ситуации есть и ряд преимуществ – более долгий световой день и свободный трафик позволяют просмотреть большее количество квартир за короткий срок, а маленький спрос позволит договориться о снижении цены.

Таким образом, в какой бы период вы не начали рассматривать предложения по недвижимости, важно чтобы вы действовали быстро, потому что «горячие» предложения продаются мгновенно. Для того чтобы не потерять ни одно предложение, на платформе CasaHub вас ждет целая серия полезных инструментов:

Сохранить фильтры поиска – с помощью этой опции, вы сможете просматривать ежедневно только те предложения, которые полностью соответствуют вашим требованиям, без необходимости устанавливать новые фильтры заново, каждый раз при доступе к ним.

Следить за ценой – с помощью данной функции, платформа будет автоматически отправлять Вам уведомления, когда цена на ранее сохраненные предложения будут изменены.

Вывод

Ключ к получению выгодного предложения в недвижимости - быстрое действие, независимо от выбранного времени для анализа предложений. Будь то осень, зима, весна или лето, платформа CasaHub предоставляет необходимые инструменты для того, чтобы не упустить интересные предложения. Осень приносит конкурентоспособный рынок, зимой снижаются предложения и цены, весной увеличивается активность и цены, а летом открываются возможности для переговоров и быстрого просмотра из-за снижения спроса. Сохраняйте фильтры поиска и отслеживайте цены, чтобы быть в курсе всех новостей и эффективно действовать при выборе желаемой квартиры.