Дом в пригороде или квартира в городе?

Весна – время возрождения и перемен, в том числе и смены жилья. В данном контексте наверняка есть многие кто, планируя такие перемены, подумавыют остановить свой выбор на частном доме, расположенном в одном из пригородов столицы, а не на квартире в городе. Именно поэтому, в статье ниже мы решили проанализировать сильные и слабые стороны обоих вариантов.

В первую очередь этот выбор должен быть сделан исходя из собственных желаний и потребностей, но есть и другой список критериев, которые необходимо брать во вни мание.

Соседи – очень важный аспект при выборе нового жилья. В случае если у квартиры плохая звукоизоляция существует высокий риск того, что люди за стеной очень хорошо буду слышать все что вы делаете, а также будут слышны. В то же время разные образы жизни могут доставлять неудобства, например, соседский ремонт на выходных, вечеринки, домашние животные или маленькие дети. В случае с частным домом все эти неудобства исчезают автоматически.

Площадь – логично что в частном доме больше места, чем в квартире. Кроме того, в доме легче найти пространство для гардероба, сушилки, кладовки и прочего. В то же время во дворе дома можно построить беседку, зону барбекю, бассейн или просто посадить сад с цветами. Очевидно, что квартира не может предложить все эти преимущества.

Обслуживание – Конечно же у всех преимуществ дома есть и обратная сторона медали. Все вышеперечисленные «плюсы» требуют постоянного и существенного обслуживания и ухода, как с точки зрения счетов (газ, вода, электричество), так и технического - стрижка газона, уход за цветами, чистка бассейна и зоны отдыха, уборка снега, и та далее, что приводит к дополнительным расходам. Таким образом, содержание квартиры намного дешевле, проще и требует меньше усилий.

Расположение это один из важнейших аспектов в области выбора недвижимости. Таким образом, большинство квартир, расположенных в городе распложены в непосредственной близости к детским садам, школам, офисам и торговым центрам. Более того, в данном случае есть прямой доступ к общественному транспорту. Но при этом, все эти удобства дополнены шумом, агломерацией и пробками.

В случае с пригородом все наоборот – чистый воздух, тишина, отсутствие агломерации, но в то же время - потребность наличия личного автомобиля, а также совершения всех ежедневных покупок в городе. Более того, данный вариант становится еще менее удобным, если в семье есть дети.

Стоит отметить, тот факт, что в последнее время власти вкладывают большие средства в развитие инфраструктуры пригородов, строительство дорог, школ и детских садов, запуск новых маршрутов общественного транспорта и т.д.

Безопасность – ни для кого не секрет, что квартиры реже подвергаются вскрытию со стороны воров, чем частные дома. Скопление людей, множество соседей, камеры видео наблюдения, установленные на каждом этаже и в лифтах, служат защитой от краж. В случае с отдельно стоящими домами, расположенными в пригороде, обеспечение высокого уровня безопасности потребует индивидуальной установки целой серии защитных устройств и заключения договоров с охранными агентствами, и соответственно дополнительных затрат.

Приобретение – цена соответствующих объектов недвижимости варьирует в зависимости от многих факторов, например, стоимость квартиры с ремонтом под ключ, расположенной в центре города, будет на порядок выше чем цена частного дома, расположенного в пригороде, и наоборот, дом с ремонтом и мебелью под ключ может иметь более высокую цену, чем квартира в столице.

Исходя из этого, с самого начала нужно тщательно проанализировать все потребности и предпочтения в отношении будущей недвижимости, и опираясь на них - сделать правильный выбор. Чтобы упростить муки выбора, ниже мы составили упрощенный список сильных и слабых сторон каждого типа недвижимости:

Квартира в столице

+ Больше предложений по разумным ценам;

+ Более развитая инфраструктура;

+ Удобный доступ к учебным заведениям, офисам, торговым центрам;

+ Безопасность на более высоком уровне;

+ Меньшие затраты на коммунальные услуги и обслуживание;

– Ограниченное пространство;

– Наличие соседей;

– Более загрязненный воздух, агломерация;

– Меньше возможностей обустройства пространства.  

Дом в пригороде

+ Свобода индивидуального обустройства;

+ Чистый воздух, отсутствие агломерации;

+ Много места;

+ Отсутствие соседей;

+ Двор, индивидуальная зеленая территория;

+ Парковка, индивидуальный гараж;

– Стоимость обслуживания и высокие счета;

– Слабо развитая инфраструктура, отсутствие общественного транспорта;

– Высокая стоимость безопасности;

– Больше ежедневных забот.

– Затрудненный доступ в учебные заведения, офисы, торговые центры;

Если мы все-таки помогли вам принять решение, то предлагаем вам проанализировать каталог с лучшими предложениями домов ТУТ  и квартир ТУТ.

Вывод

В заключение, выбор между квартирой и частным домом в значительной степени зависит от индивидуальных предпочтений и потребностей каждого человека. Квартиры в городе предоставляют легкий доступ к удобствам, развитую инфраструктуру и повышенную безопасность, но ограничивают пространство и соседей. С другой стороны, дома в пригородах столицы предоставляют свободу в оформлении, просторное пространство, тишину и чистый воздух, но сопряжены с более высокими затратами на обслуживание и безопасность.

Каждая из опций имеет свои преимущества и недостатки, и окончательное решение должно учитывать такие аспекты, как личные предпочтения, образ жизни, бюджет и индивидуальные потребности. Рекомендуется внимательно проанализировать все эти аспекты перед принятием решения о приобретении нового жилья.