Планировки квартир. Объяснение аббревиатур, их плюсы и минусы

Не секрет что городские квартирные дома строились в соответствии с определенными стандартными сериями для получения минимальной стоимости и сроков. Таким образом большинство домов города идентичны и обладают очень маленьким выбором планировок квартир и технологий постройки. Новые дома, построенные частными компаниями – совсем другое дело. Каждый дом – индивидуален, а планировки квартир варьируют в зависимости от пожеланий покупателя. Ниже расскажем о плюсах и минусах разных типов планировок.

Планировка: «102-я серия», 1980-1990, средние по размеру 5 этажные здания, строились из котельца по 3-4 квартиры на этаже

Плюсы: хорошая термоизоляция, удобная планировка – раздельные комнаты почти квадратной формы, кухни средних размеров- 8-9кв.м, длинные балконы. Минусы: узкие балконы, старые коммуникации и внешний аспект.
Расположение: чаще всего встречаются на Ботанике (ул. Валя Кручий, бул. Куза Водэ, бул. Траян), на Рышкановке (ул. Матей Басараб), на Старой Почте (ул. Соколень, ул. Чеукарь, ул. Язулуй), в Центре (ул. Трандафирилор, ул. Друмул Виилор).

Планировка: «135-я серия», 1990-е, большие 9 этажные здания с бетонным фундаментом

Плюсы: удобная планировка, разделенные комнаты, наличие широких балконов и лоджий, наличие лифтов и мусоропроводов.
Минусы: средняя шумоизоляция, старый внешний аспект, крыша из тонких панелей.
Расположение: чаще всего встречаются на Ботанике (бул. Дачия, ул. Индепенденцей, ул. Грэдина Ботаникэ), на Чеканах (ул. Игорь Виеру, ул. Н.М. Спэтару), на Рышкановке (ул. Андрей Дога, ул. Богдан Войевод).

Планировка: «143-я серия», самая распространённая серия больших 9-ти этажных панельных зданий с битумной кровлей на деревянных барах

Плюсы: просторные балконы и прихожие, широкие лестничные площадки, лифты, внутренняя дренажная система, высокая степень выносливости зданий. Минусы: средняя шумоизоляция, старый внешний аспект.
Расположение: чаще всего встречаются на Рышкановке (ул. Студенцилор, бул. Москова), на Чеканах (ул. Игорь Виеру, ул. Петру Заднипру), на Ботанике (ул. Валя Кручий, ул. Куза Водэ, бул. Траян), в Центре (ул. Измаил, бул. К. Негруцци), на Буюканах (ул. Ион Некулче, ул. Ливиу Делеану, бул. Алба Юлия).

Планировка: «Сталинка», 1945-1953 - небольшие котельцовые дома (2 -3 этажа), очень стойкие к землетрясениям и пожарам

Плюсы: высокие потолки (3- 3,20м), хорошая изоляция благодаря котельцу, расположение.
Минусы: старые коммуникации и внешний аспект.
Расположение: в чаще всего встречаются на бул. Штефан чел Маре, ул. А. Пушкин, бул. К. Негруцци, бул. Ренаштерий, и т.д.

Планировка: «Хрущёвка», 1955- 1975 – средние по размеру здания, 4- 5 этажей. Изначально строились из котельца, позже из панельных плит

Плюсы: хорошая термоизоляция, большие кладовки, относительно высокие потолки – 2,5 – 2,7м.
Минусы: маленькие кухни 4,8-6 кв.м, маленький совмещенный санузел, наличие вариантов со смежной комнатой, старые коммуникации и внешний аспект. Расположение: чаще всего встречаются на Ботанике (ул. Н. Титулеску, ул. Н. Зелинского, ул. Христо Ботев, ул. Индепенденцей, ул. Пандурилор, ул. Минск), на Рышкановке (ул. Богдан Воевод, ул. Мирон Костин, ул. Киев), в Центре (бул. К. Негруцци, бул. Григоре Виеру) на Буюканах (ул. А. Маринеску. ул. Париж, ул. Ион Крянгэ, ул. В. Лупу).

Планировка: «Брежневка», 1965- 1980, средние по размеру здания из 5 этажей

Плюсы: относительно высокие потолки – 2,7- 2,8 м, некоторые дома располагают мусоропроводом.
Минусы: смежные комнаты, смежные санузлы, старые коммуникации и внешний аспект.
Расположение: чаще всего встречаются на Ботанике, в Центре, на Рышкановке и Буюканах.

Планировка: «Чешская серия», 1975-1990, средние по размеру 5 этажные здания, строились из котельца

Плюсы: хорошая теплоизоляция, удобная планировка комнат, высокие потолки, большие окна, раздельный санузел среднего размера, очень просторные балконы.
Минусы: старые коммуникации и внешний аспект.
Расположение: чаще всего встречаются Рышкановке (ул. Мирон Костин, ул. Матей Басараб).

Планировка: «МС (Молдавская серия)», панельные 5 или 9/10 этажные здания

Плюсы: оснащение лифтами и мусоропроводами, потолки средней высоты 2,75- 2,8м, комнаты раздельные.
Минусы: средняя шумоизоляция , старые коммуникации и внешний аспект.
Расположение: чаще всего встречаются на Чеканах (ул. Игорь Виеру, ул. Петру Заднипру, ул. Джинта Латина), в Центре (ул. Албишоара, бул. К. Негруцци), на Рышкановке (ул. А. Дога, бул. Москова, ул. Матей Басараб), на Буюканах (ул. Ливиу Делеану, ул. Николае Костин), на Ботанике (ул. Куза Водэ).

Планировка: «Кагульская серия», панельные 5 или 9/10 этажные здания

Плюсы: высокая стойкость к землетрясениям, крыша из плоских асбестовых плит высокой степени водонепроницаемости, оснащение лифтами и мусоропроводами, потолки средней высоты 2,75- 2,8м, комнаты раздельные.
Минусы: средняя шумоизоляция , старые коммуникации и внешний аспект.
Расположение: чаще всего встречаются на Чеканах (бул. Мирча чел Бэтрын) и Телецентре (шос. Хынчешть).

Планировка «Бельцкая серия», 1970-1980, панельные 9 этажные здания

Плюсы: кухня средних размеров, раздельный санузел, оснащение лифтами и мусоропроводами.
Минусы: средняя шумоизоляция, не очень удобные балконы специфической формы, старые коммуникации и внешний аспект.
Расположение: чаще всего встречаются на Чеканах (ул. Игорь Виеру, ул. Петру Заднипру).

Планировка: «Варницкая серия», панельные 5 или 9/10 этажные здания

Плюсы: удобная планировка, раздельный санузел, просторные балконы, лифт поднимается до последнего этажа.
Минусы: средняя шумоизоляция, старые коммуникации и внешний аспект.
Расположение: чаще всего встречаются на Чеканах (ул. Игорь Виеру, ул. Петру Заднипру, бул. Мирча чел Бэтрын, на Рышкановке (ул. Матей Басараб, бул. Москова), на Буюканах (бул. Алба Юлия), на Ботанике (бул. Траян).

Планировка: «Гостинка», 1960-1970, дома 3-9 этажей из кирпича или панельных блоков

Плюсы: маленькая площадь соответственно небольшие счета. Отличный вариант для молодых людей до 30 лет которые живут одни.
Минусы: в большинстве случаем отсутствует кухня, средняя шумоизоляция, очень маленькой пространство для 2 человек, не высокие потолки, старые коммуникации и внешний аспект.

Планировка: «Малосемейка», 1960-1970, дома 3-9 этажей из киpпичa или пaнeльныx блoкoв

Плюсы: маленькая площадь соответственно небольшие счета. Отличный вариант для молодых пар без детей, наличие кухни.
Минусы: средняя шумоизоляция, не высокие потолки, старые коммуникации и внешний аспект.

Планировка: «Рубашка», больших 9-ти этажных панельных зданий

Плюсы: Окна выходят на обе стороны здания обеспечивая как солнечную, так и теневую сторону, хорошее проветривание, наличие двух балконов\лоджий, удаленные друг от друга комнаты обеспечивают личное пространство.
Минусы: длинные и узкие коридоры зачастую тяжело обустроить, средняя шумоизоляция, старые коммуникации и внешний аспект.

В случае новых домов дела обстоят совсем по-другому. Каждая компания – застройщик (Список партнеров) разрабатывает свою собственную планировку квартир, начиная от студий и заканчивая пентхаусами с террасами из нескольких уровней. Более того, на этапе строительства практически все компании предоставляют покупателям возможность разработать свой собственный проект помещения, объединить определенные комнаты или наоборот из одного пространства сделать несколько. Это позволяет создать помещение именно в таком виде, в котором хотел клиент, помогает максимально рационально использовать все пространство, не оставляя «пустот», а также скомпоновать его в зависимости от потребностей, количества жильцов и т.д.

Ознакомьтесь с полным каталогом квартир представленным на Casahub и выбирайте самый подходящий вараинт для вас и вашей семьи.

Заключение:
Разнообразные планировки молдавских многоквартирных домов предоставляют как преимущества, так и недостатки, и выбор зависит от предпочтений и потребностей каждого покупателя. Первичные блоки приносят индивидуальность и разнообразие в планировку, соответствуя предпочтениям клиентов, в то время как вторичные блоки, построенные по стандартизированным сериям, обеспечивают экономию затрат и быстрые сроки исполнения, но часто с ограничениями в разнообразии пространства. С разнообразным предложением планировок квартир на платформе CasaHub, покупатели имеют возможность найти идеальное жилье для своих потребностей, независимо от предпочтений или размера семьи.