Все что нужно знать о налоге на недвижимость

Согласно законодательству Республики Молдова каждый владелец недвижимости обязан один раз в год уплачивать государственный налог за данное имущество. Поскольку крайний срок выплаты очень близок - 30 июня, мы решили заранее проинформировать вас об этой теме. Ниже мы перечислили некоторые аспекты, на которые следует обратить внимание. 

 
Срок уплаты налога на недвижимость 
Согласно фискальному законодательству, налоговые уведомления об уплате недвижимого имущества направляются налоговой службой и службой сбора локальных налогов до 30 июня текущего года. 
                                                                       
Важно: Если вы вступили во владение недвижимостью после 31 марта текущего финансового года, платежные извещения о налоге направляются не позднее 1 февраля следующего года. 

Какая недвижимость облагается налогом 
Согласно Фискальному Монитору, уплата налога является обязательной для всех владельцев: 
• земли находящийся в пределах или вне сел; 
• зданий; 
• построек; 
• квартир; 
• других изолированных помещений, перемещение которых невозможно без причинения ущерба их назначению; 
• недвижимости в стадии завершения строительства 50% и более, оставшейся незавершенной в течение 3 лет после начала строительных работ. 
 

Расчет суммы налога 
Для физических лиц сумма налога на недвижимое имущество рассчитывается ежегодно налоговой и местной службой сбора локальных налогов, а размер самого налога варьирует в зависимости от населенного пункта.  
 

Оплата налога на недвижимость 
   После получения платежного извещения у каждого налогоплательщика есть несколько способов уплаты соответствующего налога: 
• любой филиал любого коммерческого банка; 
• любое почтовое отделение; 
• онлайн – через государственную систему электронных платежей www.mpay.gov.md , без необходимости наличия электронной подписи. 

Важно: в то же время, если у вас есть электронная подпись, вы можете сгенерировать уведомление о платеже и произвести платеж через SIA Кабинет плательщика  

Частичное освобождение от уплаты налога 
Исходя из новых положений Налогового Кодекса, некоторые категории граждан частично освобождены от уплаты данного налога. Эти категории следующие: 
• люди пенсионного возраста, люди с тяжелой и выраженной инвалидностью, люди с детскими инвалидностями, люди со средней степенью инвалидности (участники боевых действий по защите территориальной целостности и независимости Республики Молдова, участники боевых действий в Афганистан, участники ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС), а также лица, репрессированные и впоследствии реабилитированные); 
• семьи участников, павших в боевых действиях по защите территориальной целостности и независимости Республики Молдова, и лиц, которых они поддерживали; 
• семьи военнослужащих, погибших в боевых действиях в Афганистане, и лица, находившиеся на их поддержке; 
• семьи, имеющие детей-инвалидов в возрасте до 18 лет, и члены семей, имеющие на содержании и постоянном уходе инвалидов; 
• семьи лиц, погибших в результате болезней, вызванных их участием в работах по ликвидации последствий аварии на Ц.А.Э. Чернобыль и люди, которых они поддерживали. 
 

Важно: несвоевременная уплата налога на недвижимость может привести к пеням и санкциям по наложению ареста на недвижимое имущество со стороны государственных органов. Больше информации о налоге на недвижимость можно найти здесь: Налог на недвижимость 

Дорогие друзья, команда CasaHub всегда стремится информировать вас о самых важных новостях в сфере недвижимости, законодательства, аналитики и тенденций рынка, поэтому для получения всей этой важной информации предлагаем вам подписаться на рассылку новостей CasaHub.

Заключение

В заключение, согласно законодательству Республики Молдова, владельцам недвижимости необходимо уплатить ежегодный налог до крайнего срока 30 июня. Эта обязанность распространяется на различные типы собственности, включая земельные участки, здания, квартиры и другие объекты. Расчет суммы налога осуществляется местными налоговыми службами и зависит от местоположения. Налог можно уплатить различными способами, включая банковские филиалы, почтовые отделения или онлайн через государственную электронную платежную платформу. Лица, имеющие право, могут воспользоваться частичным освобождением согласно новым положениям Налогового кодекса. Важно соблюдать установленные сроки, чтобы избежать штрафов и санкций. Для получения подробной информации о налоге на недвижимость рекомендуется посетить сайт Налоговой службы. Команда CasaHub всегда к вашим услугам с актуальной информацией в области недвижимости, законодательства и тенденций рынка. Чтобы регулярно получать обновления, приглашаем вас подписаться на рассылку CasaHub.