Ипотека в Молдове
Уникальные предложения, которых больше нигде не найти!
Максимальная сумма
5 000 000 MDL
Срок кредита
30 лет
Процентная ставка
7.80%
О кредите
Дома лучше!
Утро начинается по-другому, когда мы у себя дома. Вид из окна вдохновляет, дети играют в своей комнате, а у кофе другой вкус, потому что мы наслаждаемся им на своей кухне.
Кредит на недвижимость можно получить не только на покупку дома, но и для других целей:
- покупка недвижимости;
- покупка земли под строительство индивидуального дома;
- строительство индивидуального дома;
- модернизация существующего дома (отделка, пристройка).
Требования
Если работаешь на территории Республики Молдова:
- твоя официальная ежемесячная зарплата или подтвержденный доход составляет не менее 6000 леев;
- ты пенсионер или твой стаж на текущем месте работы – не менее 6 месяцев.
Если ты трудовой мигрант:
- официально работаешь за рубежом;
- в течение 12 месяцев твоя официальная ежемесячная зарплата составила не менее 1000 евро.
Если у вас есть другие доходы, кроме зарплаты/пенсии:
- Вы занимаетесь одной из следующих юридических профессий: адвокат, нотариус, судебный исполнитель, судебный эксперт, переводчик, медиатор, регистратор;
- Вы получаете денежные переводы из-за границы от родственников первой степени;
- Вы получаете дивиденды как учредитель компании, зарегистрированной на территории Республики Молдова;
- Вы получаете доход от аренды недвижимости;
- У вас есть доход от авторских прав или роялти.
Тарифы
Если вы осуществляете деятельность на территории Республики Молдова:
- до 5 000 000 леев;
- на срок до 30 лет;
- финансирование до 100% стоимости жилья.
Комиссионные:
- ежемесячная комиссия за обслуживание - 0%;
- комиссия за выдачу кредита - 0%;
- комиссия за досрочное погашение - 0%;
- плата за рассмотрение дела - 0 леев.
Необходимые документы
Для оформления ипотечного кредита потребуются следующие документы:
Удостоверение личности
Банк оставляет за собой право запросить подтверждающие документы о доходах с целью выполнения требований, характерных банковской деятельности.
Оценка недвижимости
Чтобы подать заявку на кредит, вам нужен отчет об оценке недвижимости, подготовленный компанией, согласованной сторонами. Запросите отчет об оценке онлайн.
Для подтверждения дохода
- Для клиентов, официально трудоустроенных в Республике Молдова: при необходимости, выписка со счета заработной платы или справка о заработной плате.
- Для клиентов, работающих за границей, или для фрилансеров за границей: необходимо предоставить выписку по банковской карте (получены не в maib), в которой присутствуют начисления заработной платы и/или от оказания услуг. Кроме того, должен быть представлен трудовой договор или любой другой документ, подтверждающий трудоустройство/оказание услуг, и декларация об уплате налогов с полученных доходов (в зависимости от обстоятельств, при наличии этих документов, было бы хорошо представить их в оригинале в банке). Расчетные листки не принимаются, если не предоставлена выписка по зарплатной карте.
- Для клиентов, имеющих дивиденды: финансовая отчетность за текущий и предыдущий год, протоколы участников о решении по выплате дивидендов, выписка со счета, на которой можно просмотреть поступления по дивидендам (если они получены не в maib). В случае выплаты дивидендов денежными средствами потребуются документы, подтверждающие их выпуск, и подтверждение уплаты налога.
-
Для клиентов из юридической сферы: выписка по счету, на который поступают доходы.
- Нотариусам: необходимо предоставить дополнительные отчетные документы, подтверждающие расходы нотариальной конторы
- Для клиентов, имеющих доход от уступки авторских прав: договор об уступке авторских прав/справка о размере дохода и выписка с банковского счета, на который поступает доход.
-
Для клиентов, имеющих доход от аренды/лизинга/: действующий договор аренды/лизинга/ (зарегистрированный в ГФС) и приказы об освобождении/порядке оплаты платежей за аренду/лизинг/или выписку со счета, открытого в maib или в другом финансовом учреждении, представленные либо в электронном формате, либо на бумажном носителе.
- выписка со счета представляется в электронном формате или на бумаге с подписью/штампом только в том случае, если доход получен через другие банки в Республике Молдова, кроме maib.
- банк имеет право потребовать любой другой документ в процессе анализа и одобрения запроса клиента.
Обязательное ежегодное страхование недвижимости
Как только ты получил ипотечный кредит, важно застраховать заложенное имущество. Есть два основных типа страхования: обязательное страхование и добровольное страхование. Обязательное страхование предписано законом и необходимо для всех заложенных жилых помещений. Его стоимость в среднем составляет 1000 MDL в зависимости от заложенного имущества. Добровольное страхование - это личный выбор, но оно может помочь лучше защитить вашу инвестицию.
Оставь свои данные, и наш ипотечный консультант свяжется с тобой, чтобы обсудить доступные для тебя варианты.
Запросить предложение
Часто задаваемые вопросы
Ежемесячная ставка зависит от курса валют?
Ипотека предоставляется в леях, поэтому ежемесячная ставка не зависит от курса валюты.
Работаю за рубежом и не могу прийти в банк. Как получить консультацию?
Отправь адрес своей электронной почты в наш чат, Viber или Telegram, и мы назначим бесплатную видеоконсультацию со специалистами банка, которые ответят на все твои вопросы.
Как я могу производить ежемесячные платежи по кредиту?
У тебя есть 5 способов оплаты ежемесячных платежей:
- через мобильное приложение maibank;
- через internet banking;
- через терминалы самообслуживания;
- в банкоматах Cash-In;
- в любом отделении maib.
Оценка недвижимости – это обязательное условие для выдачи ипотечного кредита?
Да! Ты можешь запросить оценку недвижимости в maib по более низкой цене, чем на рынке. Кроме того, у нас ты можешь воспользоваться услугами нотариуса по выгодной цене, а также попросить, чтобы один из наших сотрудников зарегистрировал договор об ипотеке в Агентстве государственных услуг.
Могу ли я получить ипотечный кредит, если проживаю в Молдове, но работаю в американской IТ-компании?
Да! Являешься ли ты фрилансером или работаешь в иностранной компании, maib предоставляет тебе возможность получить ипотеку на выгодных условиях.
В какое отделение банка нужно обратиться, чтобы получить ипотечный кредит?
Приходи в Ипотечный центр maib, расположенный по адресу: г. Кишинев, улица 31 августа 1989, 127, где ты получишь различные финансовые решения для покупки жилья. Если у тебя нет возможности посетить Ипотечный центр, тогда ждем тебя в любом отделении maib.