Descriere

✨   Spațiu Comercial de Vânzare/Închiriere*✨   în Cimișlia,  
situat într-o locație cu POTENȚIAL COMERCIAL RIDICAT ❗"
 ????LOCALIZAREA : 
situat într-o zonă în plin proces de dezvoltare, pe prima linie a drumului republican R47-captează tot flux de călători care tranzitează direcțiile Chișinău, Hîncești, Basarabeasca, Căușeniu, Cimișlia spre CANTEMIR și LEOVA.
În raza de 100m a spațiului se găsesc:
???? Numeroase instituții medicale: Spitalul Raional, Policlinica Cimișlia,????Clinica Sante????, laboratoarele MedExpert și INVITRO, Ambulanța, cabinete medicale private (stomatologii,UZI, gastroenterologie, etc);
???? Agenția de Servicii Publice și Cadastru;
???? Liceul M.Eminescu, Grădinița Ghiocel și Grădinița Rândunica;
????‍???? Procuratura Cimișlia și Judecătoria Cimișlia;
✅???? Supermarketul ????LINELLA???? la doar 15 metri  de spațiu;
???? Restaurante: C'est la vie,Speranța, Moldova;
???? ???? ???? cea mai mare aglomerație de blocuri locative, inclusiv un proiect nou de bloc cu 5 etaje, cu un etaj  comercial la parter;
???? ????Stația de autobuz situată vis-a-vis, împreună cu cele 2 treceri de pietoni de o parte și de alta a spațiului facilitează accesul clienților locali;
???????????? Îmbrațișat de o zonă de parc unde este proiectat  ⚖  PALATUL JUSTIȚIEI  ⚖ și proiectul de drum pentru accesul către Palatul Justiției ce limiteaza spațiul, minimizează apariția concurenței în vecinătate.
????PROPRIETATEA:
Clădire cu valoare patrimonială cu o istorie de 100 de ani ce păstrează arhitectura istorică din perioada în care era în inimile cimișlienilor locul unde își rezolvă problemele de sănătate, acest spațiu se bucură de o  reputație excelentă și de o atracție foarte puternică asupra populației întregului raion,  atribuindu-i statutul de CARTE de VIZITĂ a raionului.
????Planimetrie reușită: 
????260m2 ce pot fi extinși datorită pereților masivi de aproape 1 metru (oferă posibilitatea construirii unui etaj suplimentar) și celor 3 terase ce pot fi utilizate atât ca spațiu deschis, cât și închise pentru a crea spațiu interior suplimentar;
☸ avem o zonă centrală pentru recepție , iar restul încăperilor au o expunere radială față de centru. Încăperile cu suprafețe mai mari pot fi replanificate după necesități.Toate încaperile au o bună iluminare naturală avand câte 1-2 geamuri;
???????? ???? ????accesul în interiorul spațiului prin toate cele 4 laturi ale acestuia;
???? Expunerea largă de-a lungul drumului asigură o vizibilitate sporită;
????????????Spațiu generos pentru parcarea mașinilor atât în preajma spațiului, cât și a spațiilor adiacente.
???? ❗ Spațiul poate fi vândut/închiriat atât INTEGRAL, cât și PARȚIAL! ❗
Prețul chiriei variază între 15-25euro/m2 în funcție de suprafața închiriată și localizarea ei în planul spațiului.    
????Vă invităm să identificăm împreună punctele forte ale acestei oferte și să discutăm dacă există aspecte care ar putea fi adaptate pentru a se potrivi mai bine obiectivelor dvs. strategice.
???? 079.000.433????.